Yeni ve mevcut binalardaki teraslar aşırı sıcaklık değişikliklerine maruz kalır. Kar, yağmur, rüzgar ve güneş yalıtımsız bir zeminde tüm dış değişimleri binaya yansıtır. Yaz günleri sıcak, kış günlerinde ise soğuk hava binanın içerisine geçer. Teras çatıların sprey poliüretan köpük ile yalıtımı sağlandığında ortalama %50-%60 enerji tasarrufu sağlanacaktır.